去年八月，中央银行发出通知，改革和完善贷款市场利率的形成机制。随后，在去年十二月，中央银行发出通知，规定由今年三月一日起，个人按揭处理的LPR定价基准的转换，必须在今年八月三十一日完成。在这一节点附近，8月12日，工农业建设邮政储蓄五家国有银行也发布了一份通知，称从8月25日起，满足转换条件但尚未转换的浮动利率的个人住房贷款基准定价基准将大量转换为lpr。

因此，近几个月来，"是否转向"已成为抵押贷款所有者的"小纠缠"，朝鲜和英国的感觉也是如此。"起初我担心未来的确定性，不想将利率转换为LPR定价，但我读了一些特别的分析文章。"主流观点认为，低于4%的抵押贷款利率不能转移，高于4%或建议转移，而我以前的抵押贷款利率约为4.532%。

赵英提供的短信截图显示，8月25日，银行开始将尚未完成定价基准转换的个人住房贷款转换为LPR。如果客户希望自己转换，他们可以在8月24日前通过移动银行、网上银行和银行网点的智能柜台(包括)完成转换。"如果你不必在信息中转换，我会首先修改。

证券日报"记者采访多名借款人时发现，在LPR定价的被动转换中，有些人不明白转换的影响，也有人默认转换。

克女士是北京的一名居民，她告诉"证券日报"："因为我对转换的影响不太了解，所以我一直在挣扎，但我只是在等待银行以统一的方式改变它，"北京居民克女士告诉"证券日报"(Securities Daily)。从事金融业的华女士告诉"证券日报"(Securities Daily)，她对LPR有所了解，从自己的抵押贷款情况来看，求助于LPR更好，但由于工作繁忙，她没有时间处理这件事。8月12日，她看到了五大银行发布的公告。8月25日，股票浮动利率个人住房贷款定价基准在满足转换条件但尚未转换为LPR(贷款市场报价)定价方法后，选择由银行自动转换，省去了操作上的麻烦。

现在进入9月，绝大多数商业银行应该已经完成了股票转换。中国银行副行长郑国宇在8月31日举行的中国银行2020年中期业绩会议上表示，到目前为止，中国银行已经成功完成了所有浮动利率抵押贷款的转换。

董先生在一家国有银行工作，他告诉"证券日报"(Securities Daily)，借款人不必担心太多。从现在起改用lpr定价是符合成本效益的，除非贷款期限不长，或者如果利率非常低，你可以选择不这么做。

义州研究院智库研究中心主任严跃进也持同样观点。他对"证券日报"表示，如果居民近几年不得不偿还贷款，如果他们不进行调整并不重要。然而，如果还款期再长，最好还是遵循LPR定价，这样你就能享受到LPR调整带来的一些好处。

此外，被动调整定价至贷款利率的借款人也可以根据今年的利率走势决定是否返还固定利率。根据五大银行此前发布的公告，如果在完成批量转换后对转换结果有任何异议，可以在2020年12月31日前通过相关渠道或与贷款机构谈判返还。到年底，LPR还将有4份报价。

严跃进认为，"一刀切"的调整是为了提高转换效率，消费者不需要明白银行会提高利率，LPR定价机制毕竟是一种市场定价行为。